Agen Properti Semarang – Solusi Anda untuk Rumah Disewa & Rumah Dijual Semarang

Semarang Kota

Siapa yang tidak ingin mendapatkan hunian yang memiliki keekslusifan, kenyamanan, sekaligus sebagai investasi ? Tentu tidak ada, kalau bisa dalam satu hunian terdapat 3 Aspek tersebut. Sekarang ini , bukan tidak mungkin lagi untuk mendapatkan hunian idaman seperti itu apalagi di daerah Semarang Atas. Semarang Atas didominasi oleh perumahan, kampus-kampus ternama, hingga hotel dan restoran yang menyajikan pemandangan kota bawah. Selain itu banyak tempat-tempat indah yang seharusnya dapat menjadi daya tarik wisata kota Semarang  terdapat dikota atas ini. Kondisi lingkungan yang nyaman dapat menjadi alasan mengapa kita memilih tempat tinggal di Semarang Atas. Selain kenyamanan, perkembangan harga tanah yang pesat pada Semarang atas dapat menjadi sebuah investasi menjanjikan di Masa depan.  Untuk itu boleh di bilang bisa terdapat 3 hal yang ditawarkan dalam satu properti di Semarang Atas yaitu Comfort, Invest and Exclusive (3 In 1).

About Tembalang :

Daerah Tembalang merupakan daerah yang sedang berkembang. Hal itu dikarenakan adanya  Universitas Diponogor yang menjadi salah satu universitas terbaik di Indonesia yang menghidupkan Tembalang menjadi pusat keramaian di Semarang Atas. Sekarang ini di Jalan utama Tembalang, yaitu Ngresep Timur, telah dipenuhi berbagai macam usaha seperti resto, café, warung makan, toko-toko, minimarket, bahkan SuperIndo, dll. Selain itu kedepannya akan di bangun mall, sekolah, sekaligus rumah sakit oleh Lippo di daerah Tembalang. Daerah Tembalang ini sendiri juga telah dipenuhi dengan perumahan-perumahan seperti Srondol Indah, Graha Estetika, dll.Perkembangan ini tak lepas dari Pemerintah kota Semarang sendiri yang berkomitmen untuk mengalihkan keramaian Semarang ke Semarang atas agar tidak terpusat hanya di Semarang bawah mengingat potensi yang dimiliki Semarang atas juga besar. Ini semua menandakan adanya dinamika yang akan menaikan potensi kenaikan harga tanah di daerah Tembalang. Tentunya ini akan sangat menguntungkan bagi kita yang ingin berinvestasi ataupun membeli properti di daerah Tembalng.


Karena daerah Tembalang ini semakin lama semakin ramai, dan memiliki potensi yang besar maka kenaikan harga tanah di Tembalang tergolong tinggi. Di database transaksi Raywhite semarang, diketahui bahwa kenaikan harga tanah di Tembalang, yaitu di jalur utamnya Ngresep Timur sangat cepat. Sekitar 5 tahun lalu, harga tanah disitu berkisar sekitar 2 jt-an rupiah. Ditahun 2013 harga tanah disitu menjadi sekitar 8 jt-an per meter, dan di tahun 2014 kemaren terdapat transaksi dengan deal 10 jt-an /meter. Saat ini  pun harga tanah di jual di Ngresep timur berkisar 10 jt- 12 jt an rupiah. Kenaikan harga tanah ini tentu juga akan berpengaruh terhadap kenaikan harga tanah di daerah Tembalang, jalan-jalan di sekitar Ngresep Timur.

 

 

 

 

Keunggulan :

Lokasi strategis ( Dekat dengan pintu Tol)

Di Semarang Atas Terdapat 2 akses tol, pertama Tol Jatingaleh, dan Tol Tembalang. Hal ini memudahkan kita untuk akses keluar kota (Ungaran, Kudus, Jakarta, Bandara) maupun ke tol dalam Kota (Majapahit).Selain itu ada 3 jalan Utama yang menghubungkan ke Jalan Utama Semarang Bawah, yaitu menuju Mataram, Simpang lima, dan Tugu Pahlawan.

 




Semarang Atas Dekat pusat pendidikan ( Kampus Undip).

Semarang dikelilingi oleh kota-kota potensial seperti Kudus, Purwodadi, Purwokerto, Demak, Pekalongan, Pati, Juwana, Tegal, dll.  Masyarakat dari Kota-kota tersebut biasanya akan mengambil pendidikan lanjut di Semarang mengingat banyak sekolah dan universitas ternama yang berada di Semarang ini.  

 

 

 


Semarang atas adalah pusat dari Universitas. Banyaknya kampus-kampus yang berada di Daerah Semarang Atas ini menjadikan daerah ini berkembang begitu cepat. Kampus-kampus tersebut antara lain adalah Universitas Diponogoro, Unika Soegijpranata, UNTAG, UNISBANK, dll. Sejak awal Kawasan Semarang atas, terutama sekitar Tembalang sebenarnya disiapkan oleh Pemkot Semarang sebagai kawasan yang diperuntukkan untuk sarana pendidikan. Jika pun ada pengembangan, hal itu diharapkan bisa sinkron dengan semangat dan fungsi pendidikan.


Dekat Rumah Sakit

Terdapat 2 rumah sakit terkenal di Semarang Atas, yang pertama adalah Rumah sakit Elisabeth. Rumah sakit Elisabeth merupakan salah satu rumah sakit terbaik di Semarang. Selain itu, tak lama lagi akan beroperasi Rumah Sakit Nasional Diponegoro yang terletak di Tembalang. Rumah sakit Nasional Diponegoro ini diprediksi akan menjadi rumah sakit yang setara dengan RS. Kariadi dengan fasilitas yang lengkap dan berkualitas.

 

 



Potensi-potensi Lain

Semarang atas, terutama daerah Tembalang, sesuai Perda 14/2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah (RT-RW) Kota Semarang, masuk dalam kawasan pusat lingkungan. Selain untuk permukiman, kawasan ini juga diperuntukkan untuk sarana kesehatan, sarana pendidikan, perdagangan, peribadatan, pelayanan umum. Karena itulah dalam beberapa tahun ini perkembangan dan pembangunan di wilayah ini sangat pesat dan mulai dipadati oleh penduduk. Selain itu, banjir di beberapa kawasan di Semarang bawah membuat banyak orang memilih tinggal di Semarang Atas. Dalam forum skypercity Semarang maupun akun Facebook Skyscrapercity , di Semarang atas, tepatnya di jl Setiabudi 106-108, akan menjadi tujuan ekspansi Lippo di Semarang.

 


Di lokasi tersebut akan dibangun Rumah Sakit Siloam, mall, dan sekolah.  Pengembangan Kawasan Tembalang ini ditujukan agar pusat keramaian yang selama ini terfokus di tengah kota, bisa terpecah di Semarang Atas (Tembalang).

 


 

 

 

 

 

 

 

 


Harga    : 6,5 M

Lt            : 500 m2

Lb           : 400 m2

Status    : Hak Milik

Fasilitas : 5 kamar tidur (2 kamar mandi dalam), Kolam renah.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Harga    : 4 M

Lt            : 700 m2

Lb           : 400 m2

Status    : Hak Milik

Fasilitas : 9 kamar tidur.

 



Harga    = 2,5 M

Lt            = 500 m2

Lb           = 350 m2

Status    = Hak milik

Fasilitas = 22 kamar tidur

Keunggulan : Daerah kos-kosan

 




Tanah Banjarsari Selatan

Harga : 5,25 jt / meter

Luas 500 m (300 + 200)

Bentuk ngantong

Potensi untuk kos

 

 

 

 

Tanah Tirto Husodo

Luas : 366,322, 347, 345

Harga : 4,25 jt / meter

Potensi untuk Kos-kos an.

 

 

 

 

Mengapa tanah di atas berpotensi untuk dibangun kos? Hal ini karena adanya UNDIP. Memang di Daerah tersebut, banyak kos lainnya. Di Depan tanah TirtoHusodo itu sendiri sudah berdiri kos dengan tarif 1,35 jt hingga 2 jt per bulannya dengan kapasitas 50 kamar, yang setiap tahunnya kemungkinan selalu penuh. Karena itulah potensi kos di Daerah Tembalang sangat besar. Dengan invest kos di daerah  ini, selain mendapat pasiv income dan kita juga dapat keuntungan melalui harga tanah yang naik.

 

 


Advertise
For Advertisement Space
email: raywhitesemarangkota [at] yahoo [dot] co [dot] id
call: 08 229 229 1887

Download
Download

Link


Translate
Google Translate

X
Calculator
X
Credit Calculator